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房市近6年首度負成長 蛋白區將修正價格
2022-12-08
在美歐各國不斷升息、資金縮緊的國際經濟大環境壓力下，即將邁入尾聲的2022年台灣房市也出現高點反轉現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，年增率是-6.8%，是近6年來房屋交易量首次出現衰退的情形，由於房價仍在高」點，正是所謂「價量背離」現象。
台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於明年是大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局；房市專家張欣民則提醒，中南部的蛋白區，明年空屋率會變高，價格修正幅度也較大。
2022年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2022年台灣全年房屋交易量約落在32萬4590棟，與2021年比較，年增率是-6.8%，是近6年來房屋交易量首次出現衰退的情形。
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